黨報:別讓地王干擾預期 防止錯誤資訊干擾樓市

  • 时间:
  • 浏览:6
  • 来源:大发棋牌有作弊_大发棋牌盯人_大发棋牌手机版下载安装

蔡華偉繪

對於土地價格與價值相差不遠、對整體房價帶動效應不大的所謂地王,已经 土地市場的正常表現,从不過多解讀,更从不過度擔憂

北京萬柳地塊競拍7月10日進行。找不到業內預期,这名 地塊最終以上限成交,成為了新的地王。

雖然這塊地王與以往不同,限定土地競拍上限、配建保障房等要求都約束了土地價格無限上漲。但在樓市回暖的種種論調下,“地王”二字還是極大挑動了公眾的神經。

實際上,最近關於地王的提法並不罕見。已经 ,對於這些地王並非要一概而論。對於土地價格與價值相差不遠、對整體房價帶動效應不大的所謂地王,已经 土地市場的正常表現,从不過多解讀,更从不過度擔憂。

都可不能否 強調的是,商品房也是商品,找不到永遠上漲的商品才是合理的市場邏輯。具體在樓市中,5009年、2010年産生的地王,並不都成為了樓王。事實上,因為土地價格高昂,樓市遇冷而夭折的地王已经 鮮見。

在當下的環境中,可怕的是借“土地回暖”的勢頭,一些房企加大土地投機的力度,媒體自覺不自覺炒作地王,給地王打上樓王的標簽,插上樓王的翅膀,誤導消費預期,從而推高房地産價格,影響調控大局。

不給地王插上樓王的翅膀,一方面,都可不能否 媒體加強責任意識。尤其是在“房地産市場資訊比較混亂,市場對房價走勢的預期再次总出 一些變化,群眾普遍擔心房價反彈”的當下,从不拿個別地王價格與當下樓市進行簡單對照。畢竟,土地變高樓,有一段時間週期;地王和樓王,以都可不能否完正畫上等號。

另一方面,都可不能否 進一步遏制土地市場的投機行為,調整房地産開發結構。對個別“樓王企業”,專注于“重點城市”高端地産,頻頻搞掂地王,各地政府在調控時應該有所側重。

比如,除配建保障房提高土地競拍成本外,有无還應以定價、稅收、信貸等手段進行相應約束,除理這類企業在地王炒作中不當得利。這麼做,都都可不能否 除理房企産生投入越大、回報越高、毫無風險的錯覺,一窩蜂涌向高端地産,不斷推高樓王的“海拔”,産生惡劣的社會影響。

除理錯誤資訊干擾樓市,請從別讓人們産生“樓王拿地王,地王將變成新樓王”的聯想開始。